拥有一个房子提供了稳定和一个机会，为你的未来建立一个坚实的财务基础.
It also gives you a place to live.
As an active duty member of the military, 你的职业并不总是提供同样的稳定感. You can find yourself on the move, 只要有PCS的订单出现，或者你被叫去其他地方服务.
What does that mean for your home? If you own a home in San Diego当你知道你要离开这个地区时，你可能很难决定如何处理它.
There are options. 你可以卖掉房子继续生活，或者你也可以持有它. If you do hold onto it, who will live in it? 你心中有谁可以照顾它，还是你需要把它出租给租户?
如果你是圣地亚哥的房主，需要搬家，因为他们的军队叫他们去别的地方, we’d like to help you hold onto your home. 这是一笔宝贵的资产，而且它的价值只会增加. 你可以享受你赚到的股权，而好的租户继续偿还你的抵押贷款并承担费用.
And, 如果你打算(或希望)有一天再来圣地亚哥, you definitely want to keep this home. 随着房地产价格的上涨和市场竞争的激烈, 在几年内，可能很难重新进入圣地亚哥的房地产市场. We don’t know where things will stand, 你可能会很高兴有一处房产在等着你.
Here’s why we think you should rent out your home, 以及我们如何帮助像你一样的现役军人房主.
Earn Rental Income with Your San Diego Property
The rental market in San Diego is strong. 就像销售市场一样，需求旺盛，库存紧张. 越来越多的租客在寻找保养良好、有吸引力的房子. 租户的增加部分是由于这里的军事存在，但也因为我们的经济一直在增长. San Diego is America’s Finest City for a reason. 学生、专业人士和其他军人都在寻找高质量的住房. There’s never a shortage of tenants.
房租也在上涨，这给你创造了一个每个月赚点钱的好机会. 高租金和大量合格的租客会给你带来积极和有利可图的租赁体验. 我们预计租金短期内不会开始下降. All over the country, they’re climbing higher, and in San Diego, they were already on the high end to begin with. It’s a great place to own rental property.
让租客搬进你的房子会带来固定的租金收入, 这些钱可以用来偿还你投资的抵押贷款. 你会增加你的投资回报, 你会有稳定的现金流流入.
当你有好的租客时，你就能从你的房产上赚钱. If you sell your home right now, you’ll likely earn some money, 但它不会像你的资产那样增值.
Enjoy Tax Breaks and Property Appreciation
当你离开圣地亚哥时，你可能已经在考虑回来了. Your home will be here waiting. The eviction laws have changed in California, 而且把房客赶出你的家也更难了. 但是，如果你的房产是单户住宅，你的房产就不受某些要求的限制. 而且，搬回自己的住所总是被认为是驱逐的正当理由.
即使你的兵役继续把你带到其他地方，你决定不想回到南加州, 持有这一投资地产仍有意义. 在圣地亚哥租一处房产总是一项有价值的投资. 随着时间的流逝，你的财产会越来越值钱.
You should also consider taxes. Selling may require you to pay capital gains taxes. 然而，把它租出去会给你提供一些税收减免，因为你可以扣除:
Mortgage interest
Depreciation
Maintenance costs
Property management and other professional fees
当你接到搬出圣地亚哥的命令时，保留你的房产而不是卖掉它有很多好处. 我们知道销售市场很火爆，你可以卖个好价钱. 但是，持有这项资产也有好处.
与圣地亚哥物业十大赌博信誉网站公司合作
也许你对成为房东的想法并不兴奋. 毕竟，你不可能在这里对出现的任何问题做出回应. You might be worried about collecting rent, making repairs, 找一个不会毁了你房子的房客.
有一种简单的方法可以让你获得内心的平静. 专业的圣地亚哥物业经理能够保护您的房屋，并为您和最终居住在您家中的租户提供成功的租赁体验. A good management company 会帮你准备房子进入租赁市场吗, advertise it to potential renters, 彻底筛选申请人，以确保你安排的人会按时支付租金并照顾你的家.
一旦找到租客，您的物业经理将向他们收取租金并将其交付给您. There will be regular maintenance performed, emergencies responded to, and a careful tracking of income and expenses. 您将能够查看所有报表、发票、检查报告和租户通信.
如果你从长远的角度考虑你在这个军事基地之后的计划, we think you’ll do well renting out your home. And, we can help. 我们喜欢与那些同时也是现役军人的房主合作. We love working with military tenants, too.
Contact us 在北郡房地产集团，我们会为你即将到来的搬家减轻一些压力.
